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Herzlich willkommen!

Podere Doganelle mit Pool, Maremma [ Italien ]

Podere Doganelle ist in der sanften Huegellandschaft der Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, Provinz Grosse-to angesiedelt. Das Haus steht in schoener Lage, zu Fuessen des mittelalterlichen Bergdorfes Giuncarico. Podere Doganelle, das ehemalige Nebengebaeude des landwirtschaftlichen Hofes, wurde in den Jahren 2002/2003 mit sehr viel Sorgfalt restauriert, wobei besonderer viel Wert darauf gelegt wurde, die charakteristischen Eigenheiten des alten Hauses beizubehalten (z. B. die Farbe der Fassade, Holzbalkendecke u. v. m.). So entstand ein kleines Ferienparadies; ein Fleckchen Erde zum Wohlfuehlen.
Fuer die Saison 2005 werden alle 7 Wohnungen ausgebaut sein. Sechs der sieben Wohnungen stehen als Ferienwohnungen zur Verfuegung, die siebte und kleinste Wohnung wird von Giulio, dem sympathischen Besitzer selbst bewohnt werden, der sich persoenlich um das Wohl seiner Feriengaeste, die Ferienwohnungen und den grossen Garten kuemmert.
Giulio hat das Haus und den landwirtschaftlichen Betrieb (ca. 115 Hektar Land: Anbau von verschiedenen Getreidesorten und Produktion von Olivenoel) aus altem Familienbesitz uebernommen. Das imposante Haupthaus steht in wenigen Metern Abstand zu dem Nebengebaeude mit den Ferienwohnungen. Am Wochenende oder in den Ferien kommen ab und zu die Angehoerigen oder auch Freunde des Besitzers und wohnen dann in dem Haupthaus.
Das Anwesen liegt ca. 25 m von der kurvigen kleinen Provinzstrasse entfernt.

Im Folgenden sind die Wohnungen App. LIBECCIO + MAESTRO, 2 der sechs Ferienwohnungen beschrieben. Ausser dieser Wohnung gibt es noch eine weitere Ferienwohnungen mit einem Schlafzimmer und es gibt 3 Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern!

MAESTRO und LIBECCIO (fuer jeweils 2 - 4 Personen, ca. 45 qm Wohnflaeche)
Die beiden Wohnung sind fast baugleich, jedoch spiegelverkehrt zueinander. Sie unterscheiden sich nur darin, dass das Schlafzimmer von App. 3 eine Terrassentuer hat (kann sehr praktisch sein, wenn man eventuelle Schlafende im Wohnraum - Schlafsofa - nicht stoeren moechte!), das Schlafzimmer von App. 2 hat dafuer ein Fenster. Des weiteren hat nur das App. 2 eine behindertengerechte Ausstattung.
Die Wohnungen sind im Erdgeschoss des Hauses und liegen nebeneinander. Auf Wunsch kann das App. 2 mit dem App. 3 durch eine interne Tuer verbunden werden. Man erreicht sie jeweils ueber den Wohnraum mit Kuechenzeile, Esstisch; TV und gemuetliches Sofa (Schlafmoeglichkeit fuer 2 Personen).Von einem kleinen Flur fuehren das Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine ab (kein Fenster jedoch mit elektrischer Entlueftung!).
Vor den Wohnungen ist ein Freisitz mit Gartenmoebeln.

!!!!!!!!!Wenn die beiden Wohnungen zusammen angemietet werden gibt es einen ordentlichen Preisnachlass von ueber 20%!!!!!!!!!!!

Objektinformationen

Die maximale Belegung unseres Ferienobjektes liegt bei 4 Personen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².

Weitere Informationen

Kinderfreundlich, Behindertengerecht,

Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:

Unser Feriendomizil ist in die folgenden Zimmer aufgeteilt:
1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer,

Folgende Schlafmöglichkeiten stehen zur Verfügung

2 Doppelbetten, 1 Kinderbett, 1 Schlafsofa

Innenausstattung

Bettwäsche		Essbereich		Waschmaschine
Handtücher		4-Platten Herd		Wäschetrockner
Zentralheizung		Backofen		Bügeleisen
Fernseher		Microwelle
Musikanlage		Kaffeemaschine		Klimaanlage
Duschbad		Toaster		Kamin / Ofen
Vollbad		Kühlschrank
Sauna		Gefrierschrank		Internetanschluss
Solarium		Geschirrspülmaschine

Aussenbereich

Parkplatz		Gartenmöbel		Whirlpool
Garage		Grill		Pool
Garten / Terasse		Spielplatz		Fahrräder

Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Mountainbiking, Wandern, Schwimmbad, Tauchen, Surfen, Golf, Tennis, Reiten,

Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten

Naechste Einkaufsmoeglichkeiten gibt es in Giuncarico (ca. 2,5 km), Ribolla (ca. 7 km noerdlich, grosser Supermarkt, Geschaefte jeder Art, Bank, Post...) oder Grilli (ca. 4 km suedwestlich). Der naechste Sandstrand - Castiglione della Pescaia ist ca. 20 km suedwestlich. Weitere schoene Straende in der naeheren Umgebung sind die von Punta Ala, Principina a Mare oder Marina di Alberese.
In ca. 20 km Entfernung gibt es einen Golfplatz.

Preise

Der Preis für die Anmietung unseres Ferienobjektes beginnt je nach
Saison bei 290.00€ / Woche.
Die Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten.
Es wird keine Endreinigung berechnet.
Bei der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 150.00 € zu hinterlegen.

Zusatz
Gaskonsum: 5,00 Euro pro Woche
Endreinigung: 30,00 Euro
Bettwaesche und Handtpuecher koennen gemietet werden: 8,00 Euro pro Person und Wechsel
woechentliche Heizkostenpauschale (bei Bedarf!): 35,00 Euro pro Woche


Bei den angegebenen Mietkonditionen handelt es sich um eine saisonale Preisübersicht und um kein definitives Mietangebot. Der Vermieter nennt Ihnen gerne bei Kontaktaufnahme einen konkreten Endpreis für den von Ihnen angefragten Zeitraum.

Entfernungen

Die nächste Autobahn ist ca. 2 km entfernt.
Der nächste Bahnhof [Grosseto] ist ca. 18 km entfernt.
Der nächste Flughafen [Pisa] ist ca. 140 km entfernt.
Für die Anmietung wird ein Fahrzeug empfohlen.

Für den Inhalt der Anzeige zu dem dargestellten Ferienobjekt ist der Vermieter verantwortlich.

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